昆山不动产登记将从月底开始

昆山不动产登记将从月底开始

近日，记者从昆山市国土部门获悉，本月底昆山将全面展开不动产登记工作，前期准备工作基本就绪。

不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。作为物权公示手段，不动产登记本质上是为产生司法效果的事实行为而不是登记机关的行政管理行为。

“不动产统一登记”，是将原来分散在多个部门的不动产产权登记集中统一到国土资源一个部门来负责。业务类型包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。

为了实现工作的顺利转接，近几个月来，昆山市国土部门在相关部门大力协同下正紧锣密鼓地展开系统开发、数据库整合、业务清单梳理、表格制作、业务培训、场所布置、区镇受理点安排等一系列工作，对不必要的业务资料能减则减，优化办事流程，对重新梳理八大类登记流程，全部承诺了办结时限。

昆山市不动产登记中心负责人告诉记者，开展不动产登记后，将为市民带来很多便利，市民对房产和土地进行登记将不再需要跑两个部门、办两本证，只需一个窗口办一本证即可。据悉，不动产登记坚持“不变不换”的原则，原依法颁发的房产证、土地证继续有效，权利不变动，证书不更换。在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。

昆山市不动产登记中心设在祖冲之南路505号新江南大厦二楼，昆山市房产交易管理中心所在位置。从房地产开始，在一段过渡期后，不动产登记将扩展到林木所有权，耕地、林地土地承包经营权等领域。